无锡中车科技创新产业园项目可行性研究报告节选

第一章 项目简介

项目结合江苏省实际情况,聚焦高端制造产业链,通过“产学研一体化合作+政策支持+资源共享+人才培训”四位一体的支持体系为园区内高新技术企业赋能,专注于打造无锡先进制造产业“新生态”,助力无锡市实现“打造先进制造领域的集科技智造、人才培养、创新研究为一体的产业示范综合体”的战略目标。

无锡中车科技创新产业园项目可行性研究报告节选

本项目将依托226亩产业地块(土地性质M1)打造高端装备制造中心,同时依托96亩产业地块(土地性质M1/B9a)打造研发及孵化中心。

第二章 项目背景及必要性

2.1 项目建设背景

  • 2.1.1 国家政策促进高端装备加速升级

截至目前,我国先后出台了《中国制造2025》、《智能制造发展规划(2016-2020)》、《“十三五”国家战略性新兴产业发展规划》、《高端智能再行动计划(2018-2020年)》、《促进新一代人工智能产业发展三年行动计划(2018-2020年)》等重要规划,并以此形成了制造强国战略政策体系。2019年中央经济工作会议,更是将推动制造业高质量发展列为年度七项重点工作任务之首。

  • 2.1.2 国家政策利好通用航空发展

2010年《关于深化我国低空空域管理改革的意见》拉开了我国低空空域改革的序幕。2017年发改委出台《通用航空“十三五”发展规划》提出,“十三五”期间我国将大力促进通用航空文化、旅游、休闲娱乐等消费业的发展。

  • 2.1.3 无锡发布现代产业政策3.0版

2019年,无锡市政府正式出台了《关于进一步深化现代产业发展政策的意见》,时隔两年在原有政策基础上进一步优化调整,形成无锡市现代产业政策3.0版。旨在推动产业投资重大项目建设、企业科技创新、企业做优做强、绿色集约发展、智能制造、以物联网为龙头的新一代信息技术产业、现代服务业、优化企业发展环境等8个方面,全面提升无锡的科技创新力和市场竞争力。

  • 2.1.4 无锡提高智能制造水平

2017年,中共无锡市委、无锡市人民政府印发《无锡市智能制造三年(2017-2019年)行动计划》,指出到2019年,全市规模以上企业智能制造水平明显提高,智能装备应用率、全员劳动生产率、资源能源利用效率显著提高,安全生产、节能减排水平显著提升,力争成为全国智能制造先行区,协同创新标杆区,加快把无锡打造成具有国际影响力的制造业强市。

  • 2.1.5 胡埭打造无锡西部现代化区域中心

胡埭镇隶属于江苏省无锡市滨湖区,位于无锡市西南,近年来,胡埭镇顺应市委、市政府“城市南进、产业北移”的总体战略,积
极调整功能定位,开启了先进制造业集聚化发展、产城融合协同化发展的全新时代。

2.2 项目建设必要性

  • 2.2.1 项目建设符合国家相关规划和发展要求
  • 2.2.2 项目建设是促进区域经济发展的需要
  • 2.2.3 项目建设是盘活土地资产的需要

2.3 社会效益

  • 2.3.1 提升人才竞争力
  • 2.3.2 提供就业岗位
  • 2.3.3 提高政府税收水平

第三章 行业市场分析

3.1 行业分类

3.2 行业主管部门

3.3 中国高端装备制造业概况

3.3.1 中国高端装备制造业驱动因素

  • 1、国家政策推动行业高速发展
  • 2、制造业升级,工业结构不断优化

3.3.2 中国高端装备制造业规模

无锡中车科技创新产业园项目可行性研究报告节选

资料来源:前瞻产业研究院整理 图3-2 2010-2018年中国高端装备制造业销售收入规模变化趋势(万亿元)

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数据来源:赛迪顾问、“智汇+”研究院整理绘制 图3- 2016-2021年中国航空装备产业规模及预测

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数据来源:赛迪顾问、“智汇+”研究院整理绘制 图3-3 2016-2021年中国轨道交通装备产业规模及预测

3.3.3 中国高端装备制造业未来发展趋势

高端装备制造业是集群化产业,单一地发展某一个或几个企业是不能成功的。企业之间的分工十分细,产业链成为企业的外部环境,每一个企业都是其所在的产业链上的一个环节。同时,借鉴国外高端装备制造业发达国家的发展经验,向园区集聚、向经济发达地区集聚、向专业智力密集区集聚将成为我国高端装备制造业发展的一大趋势。

3.4 中国通用航空业概况

  • 3.4.1 中国通用航空业发展历程
  • 3.4.2 中国通用航空业规模

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数据来源:公开资料、“智汇+”研究院整理绘制 图3-5 2013-2018年中国通用航空企业在册航空器总数(家)

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数据来源:公开资料、“智汇+”研究院整理绘制 图3-6 2013-2018年中国通用航空飞行时间总量

3.5 中国特钢产业概况

3.5.1 中国特钢产业链

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资料来源:“智汇+”研究院绘制 图3-7 特钢产业链概况

3.5.2 中国特钢供需情况

我国特殊钢行业的供需关系并不是均衡的,总体来说在中低端特钢方面是供大于求,而在高附加值特钢上则是供不应求。

3.6 项目目标市场定位

3.7 项目市场规模预测

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数据来源:公开资料、“智汇+”研究院整理绘制 图3-8 2013-2020年中国高端装备市场规模及预测

3.8 行业市场分析结论

目 录

第一章 项目总论

1.1 项目概况

  • 1.1.1 项目名称
  • 1.1.2 项目简介
  • 1.1.3 项目建设方
  • 1.1.4 项目选址
  • 1.1.5 项目主要建设内容
  • 1.1.6项目建设工期
  • 1.1.7 资金筹措
  • 1.1.8财务评价

1.2 结论建议

  • 1.2.1 结论
  • 1.2.2 建议

第二章 项目背景及必要性

2.1 项目建设背景

  • 2.1.1 国家政策促进高端装备加速升级
  • 2.1.2 国家政策利好通用航空发展
  • 2.1.3 无锡发布现代产业政策3.0版
  • 2.1.4 无锡提高智能制造水平
  • 2.1.5 胡埭打造无锡西部现代化区域中心

2.2 项目建设必要性

  • 2.2.1 项目建设符合国家相关规划和发展要求
  • 2.2.2 项目建设是促进区域经济发展的需要
  • 2.2.3 项目建设是盘活土地资产的需要

2.3 社会效益

  • 2.3.1 提升人才竞争力
  • 2.3.2 提供就业岗位
  • 2.3.3 提高政府税收水平

第三章 行业市场分析

3.1 行业分类

3.2 行业主管部门

3.3 中国高端装备制造业概况

  • 3.3.1 中国高端装备制造业驱动因素
  • 3.3.2 中国高端装备制造业规模
  • 3.3.3 中国高端装备制造业未来发展趋势

3.4 中国通用航空业概况

  • 3.4.1 中国通用航空业发展历程
  • 3.4.2 中国通用航空业规模

3.5 项目目标市场定位

3.6 项目市场规模预测

3.7 行业市场分析结论

第四章 项目介绍

4.1 项目定位

  • 4.1.1 总体定位
  • 4.1.2 功能定位

4.2 园区核心功能

4.3 园区规划依据

4.4 园区规划原则

4.5 园区业态整体布局

  • 4.5.1高端装备制造中心业态
  • 4.5.2 研发孵化中心业态

4.6 项目亮点介绍

  • 4.6.1 响应政策号召,激活产业活力
  • 4.6.2 产业定位精准,市场空间广阔
  • 4.6.3 聚焦高端制造,毛利水平稳定
  • 4.6.4 产学研一体化,核心资源支撑
  • 4.6.5 打造智慧园区,构建数字互联

第五章 商业模式

5.1 商业模式图

  • 5.1.1 价值目标
  • 5.1.2 客户细分
  • 5.1.3 客户关系
  • 5.1.4 渠道策略
  • 5.1.5 核心资源
  • 5.1.6 关键业务
  • 5.1.7 重要伙伴
  • 5.1.8 成本
  • 5.1.9 收入

5.2 运营模式

  • 5.2.1 资源板块
  • 5.2.2 内部板块

5.3 盈利模式

第六章 战略规划及营销

6.1 SWOT分析

6.2发展战略

  • 6.2.1 总体战略
  • 6.2.2 分阶段规划

6.3 战略保障

  • 6.3.1 研发驱动
  • 6.3.2 生产管理

6.4 营销策略

第七章 项目选址

7.1 项目选址

7.2 建设条件

  • 7.2.1 地理条件
  • 7.2.2 交通条件
  • 7.2.3 社会经济条件

7.3 选址可行性分析

第八章 项目规划

8.1 规划依据和基本原则

  • 8.1.1 规划依据
  • 8.1.2 基本原则

8.2 园区用地规划

8.3 建设内容

8.4 建设用地控制指标

第九章 总图运输和公用工程

9.1 总图运输

  • 9.1.1 总图布局
  • 9.1.2 运输方案

9.2 给排水工程

  • 9.2.1 设计依据
  • 9.2.2 供水
  • 9.2.3 排水方案
  • 9.2.4 主要设备材料选择

9.3 供电系统

  • 9.3.1 供配电设计依据
  • 9.3.2 设计范围
  • 9.3.3 变配电系统
  • 9.3.4 照明系统
  • 9.3.5 防雷与接地系统
  • 9.3.6 消防系统

8.6 通讯、网络和有线电视系统

第十章 环境保护

10.1 环保综述

10.2 环境条件调查

  • 10.2.1 大气环境质量现状
  • 10.2.2 水环境现状
  • 10.2.3 声环境现状
  • 10.2.4 生态环境现状

10.3 影响环境因素分析及主要环境影响

  • 10.3.1 影响环境因素分析
  • 10.3.2 主要环境影响

10.4 环境污染防治对策

  • 10.4.1 施工期防治对策
  • 10.4.2 运营期防治对策

9.5 环境评价与保护结论

第十一章 节能与消防

11.1 节能设计

  • 11.1.1 节能设计依据与合理用能标准
  • 11.1.2 项目节能分析
  • 11.1.3 节能措施和节能效果

11.2 消防设计

  • 11.2.1 设计依据
  • 11.2.2 消防措施
  • 11.2.3 火灾报警系统
  • 11.2.4 灭火系统
  • 11.2.5 消防知识教育

第十二章 安全劳动与卫生

12.1 设计依据和相关标准

12.2 主要危害因素及安全措施

  • 12.2.1 有毒有害物品的危害
  • 12.2.2 危险性作业的危害
  • 12.2.3 安全措施方案

12.3 劳动卫生

  • 12.3.1 卫生
  • 12.3.2 照明

12.4 无障碍设计

第十三章 项目管理

13.1 项目施工组织措施

13.2 项目施工进度

13.3 项目管理

  • 13.3.1 项目管理总则
  • 13.3.2 项目建设的主要任务
  • 13.3.3 项目建设管理内容

13.4 工程招标

  • 13.4.1 招标范围
  • 13.4.2 招标方式

第十四章 人力资源配置

14.1 劳动定员

14.2 工作制度

14.3 员工来源及招聘方案

14.4 人员培训

第十五章 投资估算与资金筹措

15.1 投资估算依据及范围

  • 15.1.1 估算依据
  • 15.1.2 估算范围

15.2 投资估算

15.3 资金筹措计划

第十六章 项目经济效益测算

16.1 测算依据

16.2 财务假设

16.3 财务测算

  • 16.3.1 收入预测
  • 16.3.2 成本费用预测
  • 16.3.3 利润预测
  • 16.3.4 现金流量预测

16.4 财务预测指标与经济效益分析

16.5 入园企业财务预测

16.6 财务评价结论

第十七章 风险分析

17.1 政策风险

17.2 招商风险

17.3 经营风险

17.4 管理能力不足风险

第十八章 结论与建议

18.1 结论

18.2 建议

附表

  • 附表1:建设期投资明细表
  • 附表2:收入预测详表
  • 附表3:成本预测详表
  • 附表4:利润预测详表
  • 附表5:现金流量预测详表
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