西昌文创产业园项目可行性研究报告
本项目依托××集团“资本+实业”双轮驱动的发展战略，借势前瞻性的政府规划，紧扣文化内容体验主线，以突出文化内涵为主旨，打造签约作者创作中心/作家·读友基地、出版选题/动漫创作研究基地、研学旅行基地建设、文化旅游和高端康养度假服务、高端影视体验馆等，满足年轻群体个性化文娱体验
产品知识：
动漫创作研究基地，目的是整合整个动漫资源，实现创作、设计、生产、推广和销售运营一体化， 可以有效地发挥园区的产业聚集效应，构建较为完善的专业公共服务体系。动漫创作研究基地依托特色优势，积极为动漫产业发展创造条件，构建结构完善、功能齐全、高效优质、多元共生的动漫产业发展链条。
康养度假也是休闲度假旅游的一种，除旅游以外，更注重健康、养生概念的体现。市场人群主要针对有休闲、养生需求的。当下，随着物质生活水平的提高，人们对“健康、愉快、长寿”的欲望越来越强烈，而单纯的养生已难以满足人们对高品质生活的追求，融合时下发展迅猛的休闲旅游，康养度假迎来重大发展机遇。
3.3.3 西昌房地产市场概述
1、过去几年，西昌楼市保持高位运行
过去的10多年间，西昌市房地产开发保持高位运行，房地产开发量持续增长，商品房销售创下新高，商品房销售价格上涨较快，房地产市场持续、平稳发展。2018年实现了“五个一百”的发展态势，即房地产投资额超过100亿元，房地产开发量超过100万平方米，商品房销售量超过100万平方米，商品房销售额超过100亿元，土地收入超过100亿元。
随着西昌市楼市热度的上升，2015~2017年，房屋在建面积呈现稳步上升趋势，2018年受售出的影响，全部在建面积出现小幅回落，但新开工面积保持了持续增加。截至2018年年底，西昌市新开工面积面积达264万平方米，在建面积达496.2万平方米。
图3-11：2015~2018年西昌市房地产在建面积