仁化县商务酒店可行性研究报告
计划在本地按中档标准、兼顾经济实用与县市潮流相结合的原则，建设×××商务酒店，供××层，每层×××㎡。本项目提供餐饮住宿、商务会议等多种服务，以满足本地日益增长的消费需求，以及解决日益发展的旅游、商贸所带来的巨大人流量问题；落实服务基础，以更好地酒店服务促进一二三产业联动，助力产业升级与经济发展，因此本项目具备显著的社会效益与经济效益。
产品知识：
商务酒店：是以商务客人而非旅游度假客人为主的酒店，一般认为商务客人的比例应该不低于70%。与度假客相比，商务客对于酒店的选择更挑剔，同时也愿意为服务支付高价格。
商务会议：是指带有商业性质的会议形式。一般包括：新产品宣传推广会、大型的培训沟通会议、上市公司年会、招股说明会、项目竞标会、跨国公司年会、集团公司年会、行业峰会、企业庆典、 新闻发布会、巡回展示会、答谢宴会、项目说明会、项目发布会等。
3.2.2 对比2003年非典疫情，如今消费用户基数提供更强防御性
本轮新冠疫情下，餐饮旅游市场仍然是受到冲击较为强烈的行业。但是，对比2003年，也可以看到截止2018年，酒店行业、旅行社、景区、餐饮的收入规模已经分别扩张了12.8倍、12.4倍、9.5倍、6.3倍，产业规模的扩大和管理运营能力提升，带来了更强的风险抗性。
同时，对比2003年与2019年十一黄金周，旅游人均支出的增长（2倍）仅为整个旅游行业增长的次要因素，基于旅游习惯持续渗透的旅游消费用户基数的快速增长（9倍），才是整个行业增长的主要驱动因素。这种消费习惯则为整个行业提供了更加长效的逻辑背书，我国酒店行业的基本盘不会改变，同时也意味着压抑需求在疫情过后有望迎来报复扩张。
图3-2：旅游习惯持续渗透促进旅游消费用户基数快速增长
数据来源：国家统计局，wind