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可行性报告 · 建筑/建材/房地产

西藏浙商总部基地项目可行性研究报告

项目以满足如浙商商业需求和西藏(拉萨经开区)经济发展需求为宗旨,以人性化、舒适化、便捷化、高端化、综合化为项目建设运营原则,规划建设写字楼、住宅、酒店、商业楼、配套建筑与其他综合商业配套等,增加拉萨商业高端服务供给

产品知识:

综合商业配套:是指楼盘周边具有商业性质的配套设施,是指各类从事商业和为居民生活服务所用的房屋,包括综合食品百货商场、集贸市场、药店及其他第三产业设施。

 2.1.2 西藏自治区出台“十三五”产业发展总体规划,鼓励培育总部经济,加快推动现代服务业整体发展

国家加快西部大开发和促进边境地区加快发展为西藏自治区经济社会发展提供了战略支撑。“一带一路”战略的实施为西藏自治区加速对内对外开放提供了广阔空间。为进一步发挥资源和区位相对优势,推动自治区产业持续向好发展,2018年5月4日,西藏发改委发布了《西藏自治区“十三五”产业发展总体规划》的通知。《总体规划》明确了全区产业发展的总体思路、主要目标和重点任务,积极引导市场主体行为,推动全区产业加快发展。规划期限为2018-2020年,长期展望到2025年。

《总体规划》要求统筹国际国内两个市场、两种资源,加速产业发展必需的人才、资金、技术等要素流通和商品、服务流通,不断提高对内对外开放水平。密切与周边省区和对口援藏省市、中央骨干企业的经济联系,逐步找准西藏在西部地区产业分工中的战略地位。

在推动自治区现代服务业整体发展领域,《总体规划》明确鼓励发展商务服务业,并以拉萨市为重点,以其他市(地)为重要组成部分,聚焦企业管理、中介服务、法律服务等领域,大力发展会计、税务、资产评估、人力资源、法律等服务业,加大对创意设计、管理咨询、品牌营销等服务业的政策扶持力度,推进商务服务业发展。依托拉萨高新区,培育总部经济,发挥总部经济的集聚和扩散效应,带动相关产业发展。

《总体规划》鼓励建设一批重点园区,搭建经济发展主要承载平台,加快园区发展投资公司组建运营。发挥国家级园区的龙头引领作用,推进优势项目和企业向重点产业园区聚集,形成与其它园区的互动发展,并带动一批自治区级产业园区做大做强。立足本地资源禀赋和产业优势,统筹区内区外市场与资源,建立地理位置优越、产业基础好、发展潜力大的开发开放试验区、经济合作区、综合保税区、产业合作示范园等。加强与对口支援省(市)、周边省(区)的产业合作,积极建设产业合作示范园区,探索发展“飞地经济”,推广青藏、川藏飞地园区模式。

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