工业园区融资项目商业计划书
项目建筑面积×××平方米，主要面向装备制造产业、生物食品产业及其他产业领域的企业提供厂房、仓储及办公楼的租赁服务
装备制造，是指处于价值链高端和产业链核心环节，并决定着整个产业链综合竞争力的关键设备的制造。装备制造具有技术密集、资金密集、附加值高、成长空间大、带动作用强等突出特点。
生物食品，是指利用分子生物学、生物化学、微生物学、细胞生物学等诸多学科，改良的新型食品。
租赁服务，是指将房屋、土地等不动产出租给使用人，从而获取到租金。
2.2.1赣州市产业用地供应以县级区域出让为主，主城区出让占比较小
2011-2019年，赣州市产业用地交易3253宗中，有2256宗来源为新增建设用地，占比为69.35%。2011-2019年，赣州市产业新增建设用地交易面积达到122858.42亩，占比达到81.5%。占比排在全国第296位，江西省第11位。近几年来赣州市整体建设用地供应比较充足。但2019年赣州市产业新增用地仅为14474亩，同比减少24.5%，表明本市产业用地供给速度放缓。
图2-1：2011-2019你那赣州市产业用地存量和增量变化情况（亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据库