小区开发项目精装修可行性研究报告
项目以城市设计作为建筑设计的出发点，将会改善周边的居住、商业环境，美化城市空间，为周边地块注入新的活力。整体居住小区规划的总体布局舒展流畅、张弛有序
产品知识：
城市设计：在建筑界通常是指以城市作为研究对象的设计工作，介于城市规划、景观建筑与建筑设计之间的一种设计。相对于城市规划的抽象性和数据化，城市设计更具有具体性和图形化。
小区建设设计：小区建设设计是指对城市特定地区内的生产建筑群体和供人们居住、休息的生活设施的规划与设计。它包括小区建设的规划布局和住宅建设设计两个方面
3.3 房地产行业发展概况
3.3.1 2021年房地产行业基本面整体向好
1、房地产开发企业到位资金回暖
2021年1-4月，国内房地产开发企业到位资金63542亿元，同比增长35.2%，与2019年同期相比增长21.1%，两年平均增长10.1%。分项来看，国内贷款、利用外资、自筹资金和其他资金累计值分别为9043、17、17167和37315亿元，同比增速分别为3.6%、-28.3%、15.4%和59.63%。其他资金中，来源中个人按揭贷款同比增长41.3%，定金及预收款同比增长74.1%。受“三条红线”等政策影响，我们认为房企销售回款对于房企到位资金的作用将进一步凸显，企业或将加快销售回款来应对三条红线对自身的影响。
图3-1：（左）房地产开发资金来源累计值及同比（亿元，%）以及（右）2021年1-4月各项资金来源累计同比（%）
数据来源：wind
图3-2：（左）国内贷款累计值及同比（亿元，%）以及（右）利用外资累计值及同比（亿元，%）