云仓集配项目商业计划书
项目打造云仓集配项目，为仓配生态圈中的每个角色提供资源开放、利益共享的公共仓储物流服务平台，并在遵循平台运营规则基础上赋予每个角色的权利、责任、义务的公平与对等
产品知识：
云仓集配：云仓是一个可以根据客户订单从不同的仓库取货，甚至在不同地方匹配，自动化和智能设备提高了货物拣选效率并进一步提高物流效率。
仓配生态圈：指仓配活动的各利益相关者通过合作共同建立一个价值平台。各个角色关注其所在的价值平台的整体特性，通过平台撬动其它参与者的能力，使这一系统能够创造价值，并从中分享利益。
公共仓储物流：公共仓储，它被广泛应用于物流系统，无论是短期的还是长期的，几乎任何一种仓储服务的组合都能与仓库经营人商定。根据所承担的专业化经营范围，公共仓库一般可以被分类为：日用商品、冷藏货、特殊商品、保税商品、家庭用品和家具。
2.2.1 仓库租赁市场活跃度高，仓配服务行业市场进一步扩大
2019年下半年电商行业最为关注的非“双11”、“双12”莫属。在电商行业竞争进入白热化阶段的背景下，除了产品质量之外，如何实现仓储与配送网络的无缝结合，降本增效，也是各大电商企业心之所系，于是成本上优于“租赁仓库+第三方配送”的仓配一体化模式诞生且大行其道。2017年全国邮政管理工作会议上提出“打通上下游、拓展产业链、画大同心圆、构建生态圈”的思路更是把仓配一体模式推向了另一个高度。
当前，我国从事仓配业务的“玩家”主要分为四大型类：资源整合类、快递+仓库类、传统三方类、企业物流类。
表2-3：我国仓配领域主要类型的运作模式及优缺点
类型 | 运作方式 | 运输模式 | 优势 | 劣势 |
资源整合类 | 自营+三方 | 整合资源 | 灵活，价格低，轻资产 | 对服务商管控低，服务质量无法把控 |
快递+仓库类 | 自营 | 自有运输 | 网点覆盖范围广，商机来源广，运输有保障 | 仓储部分基本是亏本运作 |
传统三方类 | 自营 | 整合资源 | 某类行业仓配业务非常专业，以优势行业为基础拓展其他行业 | 重资产运作 |
企业物流类 | 自营 | 整合资源+ 自有运输 | 掌握货权，垂直行业专业仓配 | 灵活度低，价格偏高，拓展其他行业非常困难 |
资料来源：艾自汇创服
据物联云仓统计数据显示，2019年上半年，我国市场上提供仓配服务的仓库面积整体呈现增长态势，截至2019年6月，我国仓储服务市场提供的仓库面积达到5863万㎡，环比增长4.7%。因此，随着仓库租赁市场活跃度的不断提高，我国仓配服务市场规模也在进一步扩大。