惠州科技物流园项目可行性研究报告
项目旨在为工业、化工等行业客户提供集“物流仓储+搬运+分拣配送+供应链金融”为一体的综合性流通商贸平台
产品知识：
化工是“化学工艺”、“化学工业”、“化学工程”等的简称。凡运用化学方法改变物质组成、结构或合成新物质的技术，都属于化学生产技术，也就是化学工艺，所得产品被称为化学品或化工产品。
物流仓储就是利用自建或租赁库房、 场地 ，储存、保管、装卸搬运、配送货物。
分拣配送，是指物流配送中心依据顾客的订单要求或配送计划，迅速、准确地将商品从其储位或其他区位拣取出来，并按一定的方式进行分类、集中的作业过程。
供应链金融，银行围绕核心企业，管理上下游中小企业的资金流、物流和信息流，并把单个企业的不可控风险转变为供应链企业整体的可控风险，通过立体获取各类信息，将风险控制在最低的金融服务。
3.3.1 物流行业市场规模呈现总体平稳、稳中有进的基本态势
近几年来，我国物流行业市场稳中向好。统计数据显示，2010-2019年，我国社会物流总额呈现逐年增长趋势，但是增长速度有所放缓。2019年全国社会物流总额298万亿元。预计到2023年，我国社会物流总额达到360万亿元，复合增长率5%，我国物流行业整体前景较好。
图3-3：2014-2023E年我国社会物流行业总额及预测（万亿元）
资料来源：Wind，浙商证券研究所
3.3.2 物流行业细分领域智慧物流表现强劲
智慧物流是一种以信息技术为支撑，在物流的运输、仓储、包装、装卸搬运、流通加工、配送、信息服务等各个环节实现系统感知。全面分析，及时处理及自我调整功能，实现物流规整智慧、发现智慧、创新智慧和系统智慧的现代综合性物流系统。
智慧物流行业需求随着经济的发展和互联网经济的崛起，逐年呈现上升趋势。艾瑞数据显示，当前物流企业对智慧物流的需求主要包括物流数据、物流云、物流设备三大领域，2020年中国智慧物流市场规模超过5700亿元，保持高速增长态势。